A Brasil Brokers Brito & Amoedo, em parceria coma  Cyrela, reuniu gerentes de venda e corretores, ontem (terça-feira, 27) para a apresentação do Le Parc. “Este é o primeiro condomínio-clube a ser entregue em Salvador desde os lançamentos deste modelo de moradia, em 2008”, destacou o sócio-diretor da empresa, Claudio Cunha. O empreendimento foi considerado um dos maiores sucessos de venda do mercado imobiliário do Brasil, quando foram vendidas mais de mil unidades em 90 dias. Agora, os interessados poderão visitar as unidades prontas antes de fechar negócio. “Quem entra para ver, compra”, ressalta Claudio Cunha.

Apesar de reunir cerca de 7% dos meios de hospedagem no Brasil, Salvador possui apenas 3 apart-hotéis ou flats, é o que revela Pesquisa de Serviços e Hospedagem realizada pelo IBGE e divulgada em fevereiro de 2012. De olho neste mercado, incorporadoras anunciam a implantação de hotéis para longos períodos de hospedagem na região da Avenida Tancredo Neves, principal centro financeiro da cidade. Exemplo disso é o Adágio City Apart Hotel, que será construído próximo ao Salvador Shopping e tem entrega prevista para o primeiro semestre de 2014. A comercialização é realizada exclusivamente pela Brasil Brokers Brito & Amoedo e a incorporação é da Setin Empreedimentos Imobiliários e Helbor Empreendimentos. Este será o primeiro hotel da marca Adágio City em Salvador, bandeira operada pela Accor, empresa que já administra os hotéis Ibbis e Mercury na cidade. Este empreendimento, diferente dos hotéis clássicos, oferece unidades de 30m² a 60m² voltadas a hospedagem de maior permanência, com o mínimos de quatro noites, muito utilizada por turistas de negócios. Para falar sobre a demanda por apart-hotéis na cidade, e a comercialização deste novo empreendimento, o sócio-diretor da Brasil Brokers Brito & Amoedo, Claudio Cunha está à disposição da imprensa.

O Salão de Negócios Imobiliários da Bahia destaca-se no calendário de eventos da cidade há seis anos, com enorme sucesso. Caracteriza-se como estímulo para a indústria da construção no estado, além de ser uma grande vitrine para os clientes e as próprias empresas. O objetivo imediato é vender durante o evento, não sendo, no entanto, o único e posso dizer que, talvez, não seja o principal. A Bahia é um mercado representativo do setor imobiliário e o Salão é a grande oportunidade das incorporadoras e construtoras para mostrar seus produtos a um número maior de pessoas. Mais importante, para conquistá-las. Os bons números divulgados: 352 unidades vendidas gerando mais de R$123 milhões, 1.381 cartas de crédito disponibilizadas e R$320 milhões em negócios gerados, são ainda melhores, pois não são contabilizadas as vendas que serão concretizadas nos próximos meses e que, sem dúvida, começaram durante o Salão.

Estiveram reunidas, em cinco dias, além das maiores empresas do estado, as médias e pequenas, que participaram pelos mesmos motivos: fazer-se conhecer, reforçar suas marcas, conquistar e fidelizar clientes e vender imóveis. A competição é a grande oportunidade para os participantes superarem suas metas, sair da zona de conforto, testar novos produtos, conhecer melhor seus públicos-alvo, seus concorrentes e neste quesito o Salão Imobiliário da Bahia é o local ideal para isto. O mercado imobiliário tem suas próprias regras, depende de fatores macro econômicos, dos preços do cimento, da mobilidade urbana em cada cidade, da melhoria dos salários, da preferência por determinado bairro ou tipo de apartamento. O cenário deste ano é diferente de 2010, um dos melhores da história do Brasil, pois existe uma maior atenção aos rumos da economia e os clientes estão vigilantes. As tradicionais potências econômicas passam por turbulências e a insegurança financeira internacional aliada ao bom momento econômico do Brasil ratifica a compra do imóvel como porto seguro para investimentos.

O Salão de Negócios Imobiliários da Bahia é a grande chance de se destacar no mercado. Ele é formatado para atingir os objetivos das empresas e dos visitantes – 22.752 nesta 6ª edição – por isso a busca pelo aprimoramento do seu projeto arquitetônico, da campanha midiática, das parcerias com as instituições financeiras e da oferta de serviços agregados, como o Espaço Cores e Formas, que apresentou seis ambientes decorados por alguns dos melhores  profissionais de arquitetura da Bahia como: Claudia Biglia, Cristiane Pepe, Margarete Iglesias, Marlon Gama, Mônica Sarti e Rogério Menezes. Outros destaques foram a pesquisa Minha Casa, Minha Cara, realizada antes do início do Salão 2011, com o objetivo de saber o que o consumidor deseja e qual o tipo de imóvel mais procurado, e outra realizada durante o evento para traçar o perfil dos compradores reunindo informações que são essenciais para oferecer imóveis mais adequados às necessidades dos clientes.

Conversando com alguns visitantes do Salão é fácil constatar que o mais importante para o setor imobiliário, a confiança, permanece. As pessoas querem viver melhor, ter sua própria residência, formar família e a credibilidade do mercado baiano está em alta. Não existe fórmula mágica: atenção, respeito aos clientes, qualidade e produtos diferenciados são a chave do sucesso das empresas que atuam na Bahia e o Salão de Negócios Imobiliários tem o prazer de participar e promover o sucesso de cada uma delas.

Artigo publicado na Revista Metro Quadrado, Edição 05

O sócio da Brito&Amoedo e Triumphe, Cláudio Cunha, acompanhou a arquiteta Margarete Iglesias em tour por Portugal promovido pelo Núcleo de Decoração da Bahia em homenagem aos profissionais que se destacaram em 2010. Entre as cidades visitadas: Lisboa, Évora e Sintra.